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잠실 재건축 단지 상가 관심끄네

올해 말·내년 초 개원예정의들 몰려…첫날 분양 마감


이지현 기자
기사입력: 2008-08-30 06:47:50
잠실 1단지 내 상가 파인애플의 전경.
개원예정의들에게도 잠실은 매력적인 개원입지였다.

지난 주 잠실 재건축 상가분양이 시작되자 마자 병·의원 상가분양을 받으려는 개원예정의들이 몰려들었다.

지난 해 고분양가로 말이 많았던 트리지움상가의 분양이 저조했던 것과 대조적이다.

29일 분양업체 관계자에 따르면 잠실 1단지 내 상가인 파인애플의 경우 지난 주 상가분양을 시작한 첫날 병의원 매물이 모두 동났을 정도.

파인애플 상가는 4~5층에 병·의원이 입점할 예정이며 현재 안과, 소아과 등 일부 진료과의 입점이 확정됐다.

이밖에도 진료과목은 정해지지 않았지만 상가 분양은 끝난 상태다.

상가분양은 11월쯤부터 가능할 전망으로 개원예정의들은 올해 말이나 내년 초 개원이 가능하다.

상가분양업체 한 관계자는 "단지가 크기 때문에 아파트 입주가 내달 말경 시작되면 내년 초 어느정도 입주가 진행된 상태로 안정적인 상권이 형성되기 시작할 것"이라고 설명했다.

그는 이어 "트리지움상가 보다 분양가가 낮고 5678가구로 세대수가 많다는 점이 장점"이라며 "단지 내 상가인만큼 내과, 소아과는 물론이고 세대수가 많기 때문에 안과, 피부과 등 다양한 진료과도 노려볼만 하다"고 말했다.

고분양으로 분양이 저조했던 트리지움 상가.
이처럼 잠실 1단지 내 상가분양에 관심이 몰리자 지난해 고분양가로 개원의들에게 철저히 외면당했던 잠실 3단지 트리지움 상가도 지난 주부터 분양가 조정에 들어갔다.

이에 따라 개원입지로 지정된 4~5층 중 4층의 분양가는 2200만~2400만원선이며 5층은 2000만~2200만원선으로 맞춰졌다. 지난해 분양가가 3000만원을 호가했던 것에 비해 상당히 조정된 수치다.

잠실 3단지 트리지움 상가는 지난해 고분양가에 대한 반감이 컸던 때문인지 아직까지도 안과, 치과의원이 입점한 데 그치고 있다.

트리지움 상가분양 관계자는 "지난 주 잠실 1단지 상가분양이 하루만에 마감됐다는 소식에 분양가를 대폭 조정했다"며 "의료기관이 입점하는 4~5층의 경우 기존 분양가에 비해 24%까지 하향조정됐다"고 말했다.

그는 이어 "트리지움이 높은 단가로 외면을 받기는 했지만 접근성에 있어서는 1단지보다 유리하다"며 "특히 지난해부터 은행, 학원들이 이미 입점해 있기 때문에 어느정도 상권이 형성돼 있다는 점도 유리하다"고 내다봤다.
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  • heef*** 2020.09.00 00:00 신고

    먹먹하네.
    의약분업때 당해놓고, 또 당하네. 일단, 코로나 넘기고, 재논의하자. 노력하자.
    추진'강행'은 안해주마. 애초에 논의한 적 없이
    일방적 발표였으니, 재논의도 아닌 거고, 노력이란 애매모호한 말로 다 퉁쳤네. 추진 안 한다가 아니라 강행하지 않는다니,
    (현 정부 꼬락서니를 보면, 관변어용시민단체 다수 동원해, 국민뜻이라며 언론플레이후, 스리슬쩍 통과. 보나마나 '강행'은 아니라겠지.)
    정부 입장에서 도대체 뭐가 양보? 의사는 복귀하도록 노력한다가 아니라 복귀한다고. 욕먹고, 파업한 결과가 참,

    • heef*** 2020.09.00 00:00 신고

      먹먹하네.
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      추진'강행'은 안해주마. 애초에 논의한 적 없이

    • heef*** 2020.09.00 00:00 신고

      먹먹하네.
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      추진'강행'은 안해주마. 애초에 논의한 적 없이

  • heef*** 2020.09.00 00:00 신고

    먹먹하네.
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    추진'강행'은 안해주마. 애초에 논의한 적 없이
    일방적 발표였으니, 재논의도 아닌 거고, 노력이란 애매모호한 말로 다 퉁쳤네. 추진 안 한다가 아니라 강행하지 않는다니,
    (현 정부 꼬락서니를 보면, 관변어용시민단체 다수 동원해, 국민뜻이라며 언론플레이후, 스리슬쩍 통과. 보나마나 '강행'은 아니라겠지.)
    정부 입장에서 도대체 뭐가 양보? 의사는 복귀하도록 노력한다가 아니라 복귀한다고. 욕먹고, 파업한 결과가 참,

  • heef*** 2020.09.00 00:00 신고

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    추진'강행'은 안해주마. 애초에 논의한 적 없이
    일방적 발표였으니, 재논의도 아닌 거고, 노력이란 애매모호한 말로 다 퉁쳤네. 추진 안 한다가 아니라 강행하지 않는다니,
    (현 정부 꼬락서니를 보면, 관변어용시민단체 다수 동원해, 국민뜻이라며 언론플레이후, 스리슬쩍 통과. 보나마나 '강행'은 아니라겠지.)
    정부 입장에서 도대체 뭐가 양보? 의사는 복귀하도록 노력한다가 아니라 복귀한다고. 욕먹고, 파업한 결과가 참,

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